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商品訊息描述:
主要設施
- 14 間客房
- 供應早餐
- 自助停車
- 機場接駁車訂房推薦
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 旅遊諮詢/購票服務
鄰近景點
- 位於Mitte
- 德國國會大廈 (2.9 公里)
- 柏林圍牆紀念博物館 (1.7 公里)
- 布蘭登堡門 (3.2 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
傳金管局施壓 花旗率先調升抵押貸款利率 誘他行跟進
:
市傳香港金管局正施壓香港銀行業上調抵押貸款利率，花旗香港率先宣布調升抵押貸款利率，最優惠利率 (P) 及 H 按的封頂水平調升 0.1%，分別加至 2.25% 及 2.35%。截至昨 (7) 日晚間，其他銀行仍按兵不動。
香港花旗銀行昨 (7) 日宣布，以最優惠利率 (Prime) 為基準的抵押貸款年利率，由 P 減 3.1% 調升至 P 減 3%，即實際利率由 2.15% 加至 2.25%。以香港銀行同業拆款利率 (Hibor) 為基準的抵押貸款利率，封頂水平則由 P 減 3% 加至 P 減 2.9%，即實際年利率由 2.25% 加至 2.35%。調整只限於抵押貸款客戶，即日起生效。
若按照新的抵押貸款利率，民眾貸款港幣 100 萬元，還款期 25 年計算，P 按加息後每月還款金額增加港幣 49 元，H 按每月還款金額則增加港幣 50 元。
若以現時成交量最多的港幣 500 萬元物業為例，採取 H 按、首期 2 成及還款期 25 年計算，實際利率由 2.25% 增加 2.355，每月供款由港幣 17445 元增至 17644 元，即每月還款金額增加港幣 199 元。
若以 P 按計算，實際利率由 2.15% 增至 2.25%，每月供款則由港幣 17248 元增至 17445 元，每月還款金額將增加港幣 197 元。換言之，在新按息下，如以 H 按封頂位計算，使用 P 按會相對優惠。
花旗香港解釋，這次調整抵押貸款利率是因要平衡資金成本上升的壓力，提升銀行風險管理。不過，來自多方消息指出，這次花旗加抵押貸款利率是受到金管局的施壓，故其他銀行都會陸續跟進。
業界人士透露，這次金管局施壓，態度較以往強硬，近乎命令式，銀行惟有配合，且似已有鋪排，繼花旗後，料大行也快將上調抵押貸款利率，其他中小行亦會跟隨。並指由於該局示意銀行着量上調抵押貸款利率 10 點子，故實際對新做客戶影響不大。
對此，金管局不作評論，強調貸款利率是銀行的商業決定，並再次提醒民眾，隨著美息上升，港息將跟隨向上，須小心管理利率和市場風險。
花旗上調按息後，其他銀行截至昨晚仍按兵不動。滙豐、中銀香港 (2388-HK)、恒生銀行 (0011-HK)、東亞銀行 (0023-HK) 均表示，會視市場情況適時修訂。
中原按揭董事總經理王美鳳估計，花旗選擇在此時上調抵押貸款利率，主要預備 9 月份 Hibor 可能抽升，及有見近日定期存款利率上調後，資金成本增加。
事實上，今年來 Hibor 上升，港銀紛推出定存優惠，現時大部分銀行的最高港元定存利率都達到 2% 水平。花旗剛在上週公布把 2% 港元定存優惠延續至 8 月底，匯豐、恒生 (0011-HK) 及中銀香港 (2388-HK) 等大行的定存年利率比花旗更高。
華僑永亨銀行經濟師李若凡接受香港《文匯報》訪問時表示，銀行調升抵押貸款利率影響不大，主因上調幅度不大，加上市場預期日後升息的步伐都不會太快，未來亦視乎香港是否真的踏入升息周期等。若美國聯準會 (Fed) 如市場預期 9 月、12 月再升息 1 次或 2 次，料香港 9 月亦有機會跟隨升息，但相信 12 月跟隨美國升息的機會更大。
再爆中國致癌原料藥！這4款血壓藥緊急下架
:
7月才傳出，中國生產的降血壓原料藥，含有動物致癌成分，週四（8月2日）晚間食藥署又公佈四款台灣生達藥廠的學名藥，也使用到問題原料，估計有2421萬顆已經出貨，緊急通知醫院、藥局下架。食藥署表示，這兩波共10款藥物，約佔健保藥的6%，恐怕影響30多萬病患，呼籲民眾趕快回診換藥。
一顆顆黃色小藥丸，是降血壓藥「得平壓」，經食藥署檢驗發現，有動物致癌成分NDMA，其他類似藥款，舒心樂160和80毫克、利壓舒，也都中標，總計49批，2421萬顆藥已經出貨，現在都得立刻回收。
食藥署藥品組副組長祁若鳳說：「上一次那個中國浙江華海，Valsartan原料藥，業者各國主管機關，還有食藥署的調查，目前中國珠海潤都的產品，也檢驗出有NDMA的成分。」
原來問題原料藥Valsartan裡頭包含致癌成分NDMA，來自中國藥廠，7月初早就被食藥署查獲，當時已經下架6款，這回又爆出4款，有兩款和上次重複，不同批號，但全都來自台南生達藥廠。業者也喊冤，覺得受害。
生達藥廠發言人郭龍章說：「我們也是受害者，原料藥進來我們該做檢驗的項目也都檢驗，當然我們會估算我們的損失，那個時候我們才會確定，後續才會談賠償的事情。」
食藥署估計，這兩批問題藥，約佔健保藥品的5~6%，以全台600萬高血壓人口計算，影響30多萬人。問題藥料對人體實際影響，雖還沒有臨床實驗證實，卻有引起肝癌風險。
食藥署仍提醒，高血壓藥，屬於慢性病，民眾千萬別貿然停藥，應盡速回診換藥。
藥師公會發言人黃彥儒說：「只要醫生處方簽上有蓋不得取代，藥師可以用所謂的三同，同成分同劑型同含量，不同品牌來幫民眾換有問題的藥品。」
藥師提醒，民眾可以從批號來辨別，有沒有拿到問題藥。不過中國致癌原藥料一個月連兩起，加上先前假疫苗風波，民眾當然憂心，對中國製藥品的管理與安全度，打上大問號。
（民視新聞／陳盈竹、張育睿 台北報導）
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